Budujemy dom
Według funkcjonującego w naszym społeczeństwie powiedzenia mężczyzna jest prawdziwie spełniony, kiedy: zasadzi drzewo, spłodzi syna i wybuduje dom. O ile te dwie pierwsze czynności wydają się nie przysparzać szczególnego problemu, o tyle wybudowanie domu wymaga cierpliwości, wytrwałości oraz znacznego nakładu finansowego.
Pierwszą czynnością, którą musimy wykonać, aby przybliżyć się do upragnionego celu, jest zakup działki. Wybór działki powinien być dokładnie przemyślany i zaplanowany. Bardzo ważną rzeczą jest sprawdzenie dostępu do sieci uzbrojenia terenu, zbadanie, czy w okolicy nie znajdują się zakłady przemysłowe lub czy budowa takowych nie jest w najbliższym czasie planowana. Bardzo istotne jest, aby dokonać zakupu działki przed wybraniem projektu domu, gdyż to wymiary działki powinny sugerować projekt, nigdy odwrotnie.
Zakup działki to zaledwie początek. Kolejnym krokiem są formalności urzędowe, które należy załatwić przed rozpoczęciem prac budowlanych. Powinniśmy zatem sporządzić projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany, które są warunkiem koniecznym do starania się o pozwolenie na budowę. Pozwolenie na budowę jest wydawane przez starostę, którego należy zawiadomić o podjętych czynnościach na 7 dni przed rozpoczęciem prac budowlanych. Powinniśmy także pamiętać o tym, że przed rozpoczęciem prac, należy wybrać kierownika budowy, który będzie odpowiedzialny za nadzór robót oraz zaopatrzyć się w dziennik budowy, będący rejestrem wszystkich czynności związanych z budową naszego domu.
W większości przypadków nie budujemy domu ze środków własnych, lecz finansujemy go dzięki zaciagniętemu w banku kredytowi. Stąd tak ważne jest, aby w odpowiednim momencie zatroszyć się o kredyt. Pamiętajmy, aby zawsze porównać oferty róznych banków oraz skonsultować się z doradcą, w celu wybrania dla siebie jak najbardziej optymalnej opcji. Pamiętajmy także, że w przypadku rozpoczęcia budowy domu systemem gospodarczym, bank będzie wypłacał nam pięniądze w transzach, przyznawanych po zakończeniu kolejnych etapów budowy.